近日,云南省住房城鄉(xiāng)建設廳等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于云南省進一步促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導意見》,在去年出臺省級18條利好樓市政策措施的基礎上,新增實施7條政策措施,鞏固和增強云南省房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。
加大住房補貼優(yōu)惠政策力度。支持以舊換新購房、青年人置業(yè)、人才購房、多子女家庭購房等住房需求。省級和有條件的城市加大資金統(tǒng)籌力度,結(jié)合實際出臺住房補貼政策。同步開展房展會、購房節(jié)方便群眾選購住房。
進一步發(fā)揮住房公積金支持住房消費作用。適當提高貸款額度、支持“又提又貸”,推行“帶押過戶”,加大靈活就業(yè)人員住房公積金制度支持力度。
盤活存量低效用地和存量房屋。通過用好地方政府專項債券和金融支持,依法依規(guī)進行用途規(guī)劃調(diào)整,引入“非銀金融機構(gòu)+代建”風險化解模式,有效去化商品房庫存。
加大高品質(zhì)“好房子”供給。加快出臺云南省推進高品質(zhì)住宅建設工作方案、“好房子”技術(shù)導則和標準體系,推行“好房子+好配套+好服務”,建設高品質(zhì)人居環(huán)境。發(fā)展城鎮(zhèn)旅居,賦予房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能,加快出臺宜居城鎮(zhèn)建設方案和建設指引,打造30個宜居城鎮(zhèn)建設試點。
加強對房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展融資支持。推動“白名單”項目擴圍增效,確保合規(guī)住房開發(fā)項目“應進盡進”、貸款“應貸盡貸”、放款“能早盡早”。指導和鼓勵銀行機構(gòu)強化對中小企業(yè)特別是民營企業(yè)的信貸支持,加大對州(市)商辦項目按揭貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款支持力度,緩解中小企業(yè)資金壓力。
為境外機構(gòu)、外商投資企業(yè)和境外個人購房提供便利。落實國家外匯管理局部署,方便購房結(jié)匯支付。
打造安心購房環(huán)境。建立健全房屋交易管理服務平臺,積極搭建安心購房一件事全鏈條服務體系,實現(xiàn)從網(wǎng)簽備案、購房資金入賬、驗房收房等環(huán)節(jié)“一碼通辦”。推行住宅“質(zhì)量信息公示”等制度,推動住宅品質(zhì)提升。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治,凈化市場環(huán)境。
